Travaux

Comment budgétiser les travaux d’une maison ?

Vous pouvez choisir comme vous pouvez être contraint de rénover votre maison pour plusieurs raisons. Pour ce faire, vous avez besoin de budgétiser les travaux pour avoir une idée du coût de ces derniers. En effet, ce coût variera en fonction des travaux à réaliser. Découvrez ici comment budgétiser les travaux d’une maison.

Identifier les travaux à réaliser

Le coût des travaux de rénovation d’une maison peut varier en fonction des travaux à réaliser, mais aussi de la qualité des travaux. Pour donc faire l’estimation la plus vraisemblable de vos travaux de rénovation, commencez par identifier les travaux que vous souhaitez réaliser par étape.

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Pour une rénovation de maison, vous avez en gros trois grandes étapes, à savoir :

  • les grands œuvres ;
  • les seconds œuvres ;
  • et les œuvres de décoration.

Les gros œuvres en matière de travaux de maison regroupent la réalisation des murs porteurs, des poutres, des planchers… C’est parmi les gros œuvres qu’on retrouve également la charpente, la toiture, les portes et fenêtres.

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Les travaux de second œuvre concernent les revêtements de sol, les cloisons, les portes intérieures, les escaliers, la plomberie, le chauffage, l’électricité, etc. Ensuite, les travaux d’embellissement comme la pose de papiers peints, les peintures, etc. dans la catégorie des œuvres de décoration.

Calculer le coût des travaux

Pour calculer le coût approximatif des travaux de votre maison, vous pouvez vous baser sur des fourchettes de prix. Ces dernières ont été définies en fonction des types de rénovation.

Ainsi, pour une rénovation basique, vous pouvez calculer le coût de vos travaux avec 400 €/m2 en moyenne.

Par contre, si vous avez prévu des travaux de rénovation plus importants, vous pouvez utiliser 1000 €/m2 pour faire votre budget. Puis, quant aux travaux de rénovation complète, 1500 €/m2.

Comme vous le savez, le budget est une prévision, donc vous devez vous attendre à ce que ça monte ou baisse. Ceci, en fonction d’un certain nombre d’éléments, dont les aléas.

Faire appel à un expert

Si vous avez des difficultés à budgétiser les travaux de votre maison, l’idéal est de faire appel à un conseiller. Il peut s’agir plus précisément soit d’un architecte ou d’une entreprise générale du bâtiment. L’une ou l’autre de ces options aura bien évidemment un coût, mais vous aurez l’avantage d’économiser sur le coût de vos travaux.

Notez que c’est l’architecte ou l’entreprise que vous auriez choisi qui se chargera de tout ce qui sera lié aux travaux de votre maison.

Par ailleurs, vous avez aussi l’option de contacter vous-même les différents artisans qui devront intervenir dans la réalisation des travaux. Dans ce cas, contactez-en plusieurs afin de comparer leurs devis. Il vous faut vous baser sur au moins trois différents devis.

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